株式会社ガイア

PACHINKO & SLOT The Best Amusement Place
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物件情報

出店対象エリア

■東北(青森・岩手・秋田・宮城・福島)
■甲信越(新潟・長野・山梨)
■関東(東京・千葉・埼玉・神奈川・茨城・栃木・群馬)
■東海(愛知・岐阜・ 静岡・三重)

■近畿(大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山)
■中国(鳥取・島根・岡山・広島・山口)
■四国(徳島・香川・愛媛 ・高知 )
■九州(福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島)
■沖縄(沖縄)

立地条件

【駅前型】 *駅前ロータリーに面する駅前立地
*駅前メイン通り(商店街)に面する駅前立地
【郊外型】 *幹線道路に面する郊外立地
*商業施設の敷地内及びその隣接地

対象物件の規模及び形態

1.テナントイン型 建物面積 300坪〜500坪(1フロア面積100坪以上)
立 地   駅からの視認性重視
2.ロードサイド型
(郊外型店舗)
敷地面積 3,000坪以上〜
立 地   幹線道路沿い

契約形態について

1.店舗賃貸借契約
2.建物賃貸借契約〜建設協力金
3.事業用定期借地契約
4.売買物件も併せて検討いたします。

都市計画法上の用途地域について

1.準工業地域
2.工業地域
3.近隣商業地域
4.商業地域
5.無指定地域

パチンコ店は風俗営業(*)となるため、営業の許可対象となるのは上記の用途地域に限定されます。
準住居地域は建築基準法ではパチンコ店の建物の基準が認められていますが、
風適法では許可の対象になりませんのでご注意下さい。
(*)風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(第二条第1項第7号)

保護対象物について

下記のような施設を一般に保護対象物と呼びます。
■学校・病院(医院は除く)
■幼稚園
■保育園
■児童公園
■一団塊の公共施設(国が認めた研究所など)
■その他福祉施設(老人ホーム等)など

こちらの施設の敷地(建物ではなく敷地という点にご注意下さい)という当該物件との距離が直線で100m以上離れている事が
前提となります。但し、この距離は都道府県によって規制が異なりますのでご注意下さい。

ご紹介方法について

■航空地図(住宅地図)
■エリアマップ(1/25,000程度)
■地積測量図
■公図
■建物登記簿謄本
■対象物件の一覧表(土地登記簿謄本等の権利関係が記載されているもの)
株式会社ガイア 〒103-8451 東京都中央区日本橋横山町7番18号 TEL 03-5642-8806(店舗開発部)/FAX 03-5642-8856
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